DANE OGÓLNE DOTYCZĄCE TERENU INWESTYCJI ORAZ BUDYNKU MIESZKALNEGO:

 

Inwestycja o nazwie „OSIEDLE W DOLINIE” polega na budowie zespołu małych budynków mieszkalnych wielorodzinnych z towarzyszeniem zlokalizowanych w parterze od ul. Produkcyjnej usług nieuciążliwych. Przedmiotowa inwestycja zlokalizowana jest na działkach o nr. ew. gr. 62/1, 63/ , położonych przy ul. Produkcyjnej w Białymstoku wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz parkingami zewnętrznymi i drogami dojazdowymi.
Na przedmiotowym terenie zaprojektowano zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z trzema kondygnacjami nadziemnymi i jedną podziemną, o jednakowej formie i wyrazie plastycznym, składający się z 18 budynków w trzech typach oznaczonych literami: A,B,C:

• typ A – budynek z 10 lokalami mieszkalnymi + 1 lokal usługowy w parterze od strony ul. Produkcyjnej z częściowym podpiwniczeniem, w którym znajdują się komórki lokatorskie, pom. techniczne i gospodarcze,
• typ B i C – budynki z 12 lokalami mieszkalnymi, (w bud. typ B)garaż jednoprzestrzenny na 10 stanowisk postojowych całkowicie zagłębiony, komórkami lokatorskimi, pom. technicznym i gospodarczym

Instalacje c.w. i c.o. zasilane będą z kotłowni lokalnej z pieca na gaz przewodowy.
Budynki dostępne będą z projektowanej na terenie własnym wewnętrznej drogi, na którym wydzielono również parkingi i place zabaw .
Projektowany przejazd wewnętrzny obsługujący zespół zabudowy skomunikowany będzie z drogą publiczną poprzez zjazd na przedmiotowy teren z nowobudowanej ul. Produkcyjnej . Teren osiedla wydzielony ogrodzeniem z siatki systemowej.
Zagospodarowanie terenu określono w „Projekcie zagospodarowania terenu”, będącego częścią składową „Projektu Budowlanego”.

WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE CZĘŚCI WSPÓLNYCH: 

1. KLATKA SCHODOWA:
   • biegi schodowe (stopnie , podstopnie, spoczniki)
   • gres, ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi
2. PIWNICA:
   • garaż-posadzka betonowa utwardzona, komórki lokatorskie i pomieszczenia gospodarcze – posadzka betonowa

 

WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE : 

Elewacja wykonana w technologii mieszanej po części w technologii „lekkiej mokrej” po części obmurowana cegłą silikatową w kolorystyce zgodnej z PB.
Balkony- szlichta cementowa (bez wykończenia okładzinami). 

STANDARD ROBÓT BUDOWLANYCH WYKOŃCZENIOWYCH: 

• tynki wewnętrzne – gipsowe maszynowe
• stolarka okienna - dwuszybowa z PCV 5-kom. z jednostronną okleiną w kolorze zewnętrznym „złoty dąb”
• parapety - wykończone
• drzwi do mieszkań „antywłamaniowe” – atestowane w kl. „3”
• otwory drzwiowe- typowe (bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych)
• podłoża pod posadzki - szlichta cementowo-piaskowa gr. 4 cm

 

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA: 

1. Łazienka:
   • podejścia do armatury (bez 'białego montażu')
   • podejście wody zimnej i odpływ do pralki
2. Kuchnia:
   • kuchenka gazowa czteropalnikowa z piekarnikiem elektrycznym
3. Przedpokój:
   • słuchawka domofonowa.

 

INSTALACJE WEWNĘTRZNE: 

1. elektryczna - oprzewodowanie wraz osprzętem podstawowym gniazda, przełączniki ( bez opraw oświetleniowych)
2. wg. Projektu Technicznego Wykonawczego
3. centralnego ogrzewania
   • układ instalacji tradycyjny z rozprowadzeniem podpodłogowym
   • grzejniki stalowe płytowe z zaworami termostatycznymi i indywidualnym pomiarem ciepła
   • w łazienkach grzejniki łazienkowe – rurowe
   • liczniki dostępne z klatki schodowej wg. Projektu Technicznego Wykonawczego
4. instalacja wody zimnej i ciepłej z indywidualnym pomiarem wody zimnej i ciepłej wg. Projektu Technicznego Wykonawczego
5. wodociągowo-kanalizacyjna wg. Projektu Technicznego Wykonawczego
6. niskoprądowe wg. Projektu Technicznego Wykonawczego
7. telefoniczna – rurarz
8. domofonowa - kompletna
9. teletechniczna z możliwością odbioru sygnału telewizji kablowej i internetu
10. gazowa- wg. Projektu Budowlanego
11. wentylacja – układ grawitacyjny wg. Projektu Technicznego Wykonawczego