Otoczenie

1. Teren:
   • ogrodzony w zakresie wewnętrznego dziedzińca ogrodzenie metalowe ażurowe malowane
   • zagospodarowany: zieleń wysoka i niska, ławki, śmietniki, drobne formy architektoniczne
   • wjazd do garażu podziemnego, dojścia do budynku
2. Ochrona:
   • monitoringu wizyjnego terenu
   • teren dozorowany
   • wejście na teren ograniczone dla osób z zewnątrz w zakresie wewnętrznego dziedzińca.
   • pomieszczenie ochrony
   • videodomofon zlokalizowany przy wejściach głównych na teren inwestycji i przy wejściach do klatek schodowych
3. Drogi, chodniki i parkingi:
   • kostka betonowa
4. Zieleń:
   • trawniki, drzewa, krzewy, drobne formy architektoniczne
5. Rekreacja:
   • plac zabaw dla dzieci, wyposażony w atestowane urządzenia
6. Miejsce gromadzenia odpadów:
   • śmietnik wbudowany w budynek

 

Konstrukcja i wykończenie zewnętrzne

1. Fundamenty:
   • Płyta żelbetowa i ściany szczelinowe żelbetowe
2. Konstrukcja budynku:
   • część podziemna żelbetowa monolityczna
   • część nadziemna żelbetowa monolityczna (szkielet)
3. Ściany zewnętrzne:
   • murowane z pustaków ceramicznych i żelbetowe
   • w miejscach przewidzianych w projekcie izolowane termicznie
   • wykończone zgodnie z projektem elementami kamiennymi, drewnopodobnymi i tynkiem cienkowarstwowym
4. Stropy:
   • żelbetowe monolityczne
5. Dach:
   • stropodach pełny ( dach odwrócony)
   • pokrycie z dwóch warstw papy termozgrzewalnej lub membrany wodoszczelnej
   • odwodnienie poprzez wewnętrzne rury spustowe
   • obróbki blacharskie z blachy powlekanej
   • w miejscach tarasów – płytki tarasowe
6. Izolacje:
   • termiczna – ściany zewnętrzne, stropodach, strop nad garażem, balkony
   • przeciwwilgociowa – fundamenty, izolacja pozioma i pionowa ścian garażu i pomieszczeń mokrych
   • akustyczna – strop nad garażem, stropy między mieszkaniami

 

Klatki schodowe, hole, korytarze

1. Wejścia do budynku
   • z poziomu terenu
2. Drzwi wejściowe
   • aluminiowe przeszklone szkłem bezpiecznym
3. Wyposażenie przedsionków
   • instalacja videodomofonowa z osprzętem
   • wycieraczki
   • skrzynki na listy
4. Ściany i sufity
   • tynk gipsowy malowany
   • w holu głównym elementy ozdobne z płyt kamiennych naturalnych oraz elementów okładzin drewnopodobnych
5. Posadzki
   • płytki kamienne (korytarze piętrowe)
6. Biegi klatek schodowych
   • żelbetowe monolityczne
   • wykończone płytkami gresowymi lub kamiennymi
7. Balustrady
   • stalowe z pochwytem ze stali nierdzewnej lub drewna
8. Instalacje elektryczne
   • oprawy oświetleniowe produkcji krajowej
   • tablice piętrowe
9. Wyposażenie
   • instalacja videodomofonowa z osprzętem
   • wycieraczka przy wejściu do budynku
   • skrzynki na listy
10. Windy
    • typu KONE, OTIS, SCHINDLER, LIFT SERVICE
11. Parapety kamienne

 

Mieszkania

1. Drzwi wejściowe:
   • pełne, antywłamaniowe atestowane klasy C wraz z wizjerem
2. Ściany wewnętrzne:
   • konstrukcyjne – żelbetowe monolityczne
   • międzylokalowe – żelbetowe monolityczne lub murowane z cegły wapienno-piaskowej
   • działowe – murowane z pustaków typu SILKA lub cegły ceramicznej
   • tynk gipsowy kat. III szpachlowany i malowany, na ścianach w łazienkach i w.c. wykonany na ostro (pod glazurę)
3. Sufity:
   • tynk gipsowy kat. III szpachlowany i malowany
4. Podłoża podposadzkowe:
   • cementowe, zatarte na gładko
5. Okna i drzwi balkonowe:
   • okna drewniane lakierowane transparentnie
   • w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkową funkcją uchylania
   • przeszklone szybami zespolonymi, okucia systemowe
6. Parapety:
   • kamienne
7. Drzwi wewnętrzne:
   • otwory przygotowywane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
8. Kuchnie:
   • instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych
   • instalacja lokalowa wodna i co — podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego).
   • wprowadzone podejścia do podłączenia urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową. kuchnia elektryczna. lodówka, zmywarka)
   • instalacja wodna - piony z rur z tworzyw sztucznych, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej
   • instalacja kanalizacyjna z tworzywa sztucznego
   • bez urządzeń
9. Łazienki:
   • instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) wyprowadzone podłączenia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np. pralka. umywalka , miska ustępowa, wanna/natrysk)
   • pion z rur z tworzyw sztucznych
   • indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej
   • bez urządzeń sanitarnych
10. Instalacja co.:
    • grzejniki płytowe, termozawory
    • podejścia pod grzejniki ze ścian
    • w łazienkach grzejniki drabinkowe
    • instalacja lokalowa podposadzkowa
    • indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej
11. Instalacja wody:
    • instalacja lokalowa podposadzkowa, podejścia do baterii stojących na urządzeniach
    • indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej
12. Instalacja kanalizacyjna:
    • z żeliwa i tworzywa sztucznego
13. Instalacja wentylacyjna:
    • wentylacja mechaniczna
    • w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego
14. Instalacja elektryczna:
    • przewody miedziane
    • tablice mieszkaniowe
    • osprzęt elektryczny produkcji krajowej
    • bez opraw oświetleniowych w mieszkaniach
15. Inne instalacje:
    • RTV – gniazda w każdym pokoju przygotowane do TV kablowej
    • telefoniczno internetowa w każdym pokoju
    • videodomofon (panel z monitorem)
    • dzwonkowa z osprzętem
16. Balkony / loggie:
    • płytki gresowe. antypoślizgowe, mrozoodporne
    • balustrady zewnętrzne z pochwytami ze stali nierdzewnej, w miejscach przewidzianych w projekcie wypełnienie szkłem bezpiecznym lub ażurowe metalowe
    • przegrody między balkonami pełne z paneli poliwęglanowych lub szkła
17. Tarasy:
    • balustrady stalowe ocynkowane lub ze stali nierdzewnej
    • wykończenie - płyty tarasowe
18. Parter:
    • Okna mieszkań arteru wyposażone w rolety przeciwpożarowe

 

Pomieszczenia gospodarcze

1. Wykończenie:
   • drzwi drewniane lub stalowe - ażurowe
   • ściany działowe murowane z bloczków wapienno-piaskowych; pełne do wys.+200 cm, powyżej do spodu stropu - ażurowe
   • posadzka – gładź cementowa powierzchniowo utwardzona
   • wentylacja mechaniczna dla całego zespołu pomieszczeń
   • instalacja elektryczna – oprawy produkcji krajowej
   • posadzki w pomieszczeniu węzła C.O. , wodomiaru i innych pomieszczeniach technicznych - gres

Garaże wielostanowiskowe

1. Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy
   • ściany zewnętrzne. konstrukcyjne i slupy żelbetowe monolityczne;
   • ściany wewnętrzne murowane i żelbetowe malowane
2. Sufit
   • beton poszalunkowy ocieplony wełną mineralną (zgodnie z projektem) malowany
3. Posadzki
   • Betonowe utawardzane powierzchniowo z wyznaczeniem i oznakowaniem miejsc garażowych
4. Drzwi
   • stalowe według wymagań ppoż (do pomieszczeń technicznych, podestów wind i klatek schodowych
5. Wrota
   • otwierane automatycznie przy pomocy karty magnetycznej lub pilota)
   • jednodzielne (wjazd i wyjazd)
6. Instalacje
   • wentylacja mechaniczna
   • elektryczna z odrębnym opomiarowaniem — oświetleniowa z oprawami, ogólnodostępne gniazda elektryczne 230V.
   • kanalizacyjna wraz z odwodnieniem i separatorem związków ropopochodnych
   • instalacja p.poż
   • instalacja tlenku węgla
   • węzeł cieplny