STANDARD  BUDYNKU I  WYKOŃCZENIA  LOKALI

I.OTOCZENIE

1.Teren:

• zagospodarowany: zieleń wysoka i niska, ławki, śmietniki, drobne formy architektoniczn wjazd do garażu naziemnego, dojścia do budynku

1. Ochrona:

• monitoring wizyjny terenu
• videodomofon  zlokalizowany przy wejściu głównym na teren inwestycji  i przy wejściu do klatek schodowych

1. Drogi, chodniki:

• kostka betonowa

3.Zieleń: 

• trawniki, drzewa, krzewy, drobne formy architektoniczne

4.Miejsce gromadzenia odpadów:

• śmietnik wbudowany w budynek

II.KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU

1. Fundamenty:

• Płyta żelbetowa i ściany żelbetowe

1. Konstrukcja budynku:

• część podziemna żelbetowa monolityczna
• część nadziemna żelbetowa monolityczna (szkielet)

1. Ściany zewnętrzne:

• murowane i  żelbetowe
• w miejscach przewidzianych w projekcie izolowane termicznie

wykończone zgodnie z projektem

1. Stropy:

•  żelbetowe monolityczne

1. Dach:

• stropodach pełny
• pokrycie z dwóch warstw papy termozgrzewalnej lub membrany wodoszczelnej
• odwodnienie poprzez wewnętrzne rury spustowe
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej
• w miejscach tarasów – płytki lub deski tarasowe i dach odwrócony wg. projektu

1. Izolacje:

• termiczna – ściany zewnętrzne, stropodach, strop nad garażem, balkony
• przeciwwilgociowa – fundamenty, izolacja pozioma i pionowa ścian garażu i pomieszczeń mokrych
• akustyczna – strop nad garażem, stropy między mieszkaniami

III.KLATKI SCHODOWE, HOLE, KORYTARZE

1.Wejścia do budynku:

• z poziomu terenu

2.Drzwi wejściowe:

• aluminiowe przeszklone szkłem bezpiecznym

3.Wyposażenie przedsionków

• instalacja videodomofonowa z osprzętem
• wycieraczki
• skrzynki na listy

4.Ściany i sufity:

• tynk gipsowy malowany oraz elementy sufitów podwieszanych
• w holu głównym elementy ozdobne płyt gresowych  lub elementów okładzin drewnopodobnych
• drzwi wejściowe do mieszkań i wind wyposażone częściowo w portale  gresowe lub z płyt drewnopodobnych

5.Posadzki:

• płytki gresowe (korytarze piętrowe)

6.Biegi klatek schodowych

• żelbetowe monolityczne
• wykończone płytami   gresowymi

7.Balustrady:

•  Stalowe zgodnie z projektem

8.Instalacje elektryczne

• oprawy oświetleniowe zgodnie z projektem
• tablice piętrowe

9.Windy:

• Typu  KONE, OTIS, SCHINDLER, LIFT SERVICE lub podobne

10.Parapety

• konglomerat

IV.MIESZKANIA

1.Drzwi wejściowe:

• pełne, antywłamaniowe atestowane klasy C wraz z wizjerem

2.Ściany wewnętrzne:

• konstrukcyjne – żelbetowe monolityczne
• międzylokalowe – żelbetowe monolityczne lub murowane z cegły wapienno-piaskowej
• działowe – murowane z pustaków typu SILKA lub cegły ceramicznej
• tynk gipsowy kat. III   malowany ( białkowany ), na ścianach w łazienkach i w.c. wykonany na ostro (pod glazurę)do wysokości góry otworu drzwiowego

3.Sufity:

• tynk gipsowy kat. III  malowany ( białkowany )

4.Podłoża podposadzkowe:

• cementowe, zatarte na gładko

5.Okna i drzwi balkonowe:

• okna PVC
• w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkową funkcją uchylania

przeszklone szybami zespolonymi, okucia systemowe

6.Parapety:

• Konglomerat

7.Drzwi wewnętrzne:

• otwory przygotowywane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych

8.Kuchnie:

• instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych
• instalacja lokalowa wodna i co — podposadzkowa (rury  z tworzywa sztucznego).
• wprowadzone podejścia do podłączenia urządzeń poprowadzone po ścianie  (zlewozmywak z baterią sztorcową. kuchnia elektryczna. lodówka, zmywarka)
• instalacja wodna - piony z rur z tworzyw sztucznych, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej
• instalacja kanalizacyjna z tworzywa sztucznego poprowadzona po ścianie 

• bez urządzeń

9.Łazienki:

• instalacja lokalowa wodna podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) wyprowadzone podłączenia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np. pralka. umywalka , miska ustępowa, wanna/natrysk), instalacja kanalizacyjna z rur z tworzyw sztucznych poprowadzona po ścianach
• pion z rur z tworzyw sztucznych
• indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej

• bez urządzeń sanitarnych

10.Instalacja co.:

• grzejniki płytowe, termozawory
• podejścia pod grzejniki ze ścian
• w łazienkach grzejniki drabinkowe
• instalacja lokalowa podposadzkowa
• indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej

11.Instalacja wody:

• instalacja lokalowa podposadzkowa, podejścia do baterii stojących na urządzeniach
• indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej

12.Instalacja kanalizacyjna:

• z żeliwa i tworzywa sztucznego

13.Instalacja wentylacyjna:

• wentylacja zgodnie z projektem
• w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego

14.Instalacja elektryczna:

• przewody miedziane
• tablice mieszkaniowe
• osprzęt elektryczny
• bez opraw oświetleniowych w mieszkaniach

15.Inne instalacje:

• RTV – gniazda w każdym pokoju przygotowane do TV kablowej
• Telefoniczno internetowa w każdym pokoju
• Domofonowa ( z możliwością montażu videofonu)
• dzwonkowa z osprzętem

16.Balkony / loggie

• płytki gresowe. antypoślizgowe, mrozoodporne   
• balustrady zewnętrzne  w miejscach przewidzianych w projekcie wypełnienie szkłem bezpiecznym lub ażurowe metalowe
• przegrody między balkonami pełne z paneli poliwęglanowych  lub szkła

17.Tarasy

• balustrady stalowe ocynkowane
•  wykończenie –częściowo płyty tarasowe lub deski tarasowe( zgodnie z projektem)

V.POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

1.Wykończenie:

• posadzka – gładź cementowa powierzchniowo utwardzona
• drzwi  stalowe
• wentylacja mechaniczna dla całego zespołu pomieszczeń
• instalacja elektryczna – oprawy produkcji krajowej
• posadzki w pomieszczeniu węzła C.O. , wodomiaru i innych pomieszczeniach technicznych - gres

VI.GARAŻE WIELOSTANOWISKOWE

1.Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy

• ściany zewnętrzne. konstrukcyjne i slupy żelbetowe monolityczne;
• ściany wewnętrzne murowane i żelbetowe malowane

1. Sufit

• beton poszalunkowy ocieplony wełną mineralną (zgodnie z projektem)  malowany

1. Posadzki

• Betonowe utawardzane powierzchniowo z wyznaczeniem i oznakowaniem miejsc garażowych

1. Drzwi

• stalowe według wymagań ppoż (do pomieszczeń technicznych, podestów wind i klatek schodowych

1. Wrota

• otwierane automatycznie przy pomocy  pilota

1. Instalacje

• wentylacja mechaniczna
• elektryczna z odrębnym opomiarowaniem — oświetleniowa z oprawami,
• kanalizacyjna wraz z odwodnieniem i separatorem związków ropopochodnych
• instalacja p.poż
• instalacja tlenku węgla

VII.MEDIA

• woda zimna i kanalizacja -  sieć miejska
• ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody – węzeł ciepły w budynku
• antena zbiorcza na dachu budynku 
• brak instalacji gazowej