Harfowa 9 Harfowa 9, Warszawa, Warszawa

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA:

System inteligentnego domu:

W standardzie mieszkania, każdy klient otrzymuje gratis instalację Smart Home, dzięki której jest możliwość:

• optymalizacji ustawień ogrzewania
• zarządzania energią elektryczną
• sterowania zaworami wody
• sterowania oświetleniem

Oraz możliwość dalszej rozbudowy o dodatkowe funkcje jak np. sterowanie karniszami, monitoring wewnętrzny mieszkania itp.

1. Drzwi wejściowe:

• pełne, antywłamaniowe atestowane klasy C wraz z wizjerem,

1. Ściany wewnętrzne:

• konstrukcyjne – żelbetowe monolityczne,
• międzylokalowe – żelbetowe monolityczne lub murowane z cegły wapienno-piaskowej,
• działowe – murowane z pustaków typu SILKA lub cegły ceramicznej,
• tynk gipsowy kat. III   malowany, na ścianach w łazienkach i w.c wykonany na ostro (pod glazurę),

1. Sufity:

• tynk gipsowy kat. III  malowany,

1. Podłoża podposadzkowe:

• cementowe, zatarte na gładko,

1. Okna i drzwi balkonowe:

• okna drewniane,
• w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkową funkcją uchylania, przeszklone szybami zespolonymi, okucia systemowe, na parterze szyby bezpieczne A2, wzmocnione okucia (dodatkowe zaczepy antywyważeniowe na skrzydło oraz klamki z zamkami i kluczykami)

1. Parapety:

• Konglomerat,

1. Drzwi wewnętrzne:

• otwory przygotowywane do montażu ościeżnic i skrzydeł drzwiowych

1. Kuchnie:

• instalacja elektryczna - trójfazowa przy kuchniach elektrycznych,
• instalacja lokalowa wodna i CO — podposadzkowa (rury  z tworzywa sztucznego),
• wprowadzone podejścia do podłączenia urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową. kuchnia elektryczna, lodówka, zmywarka),
• instalacja wodna - piony z rur z tworzyw sztucznych, indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej,
• instalacja kanalizacyjna z tworzywa sztucznego,

• bez urządzeń,

1. Łazienki:

• instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) wyprowadzone podłączenia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np. pralka. umywalka , miska ustępowa, wanna/natrysk),
• pion z rur z tworzyw sztucznych,
• indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej,

• bez urządzeń sanitarnych,

1. Instalacja C.O.:

• grzejniki płytowe, termozawory,
• podejścia pod grzejniki ze ścian,
• w łazienkach grzejniki drabinkowe,
• instalacja lokalowa podposadzkowa,
• indywidualne liczniki ciepła dostępne do odczytu z klatki schodowej

1. Instalacja wody:

• instalacja lokalowa podposadzkowa, podejścia do baterii stojących na urządzeniach,
• indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody dostępne do odczytu z klatki schodowej,

1. Instalacja kanalizacyjna:

• z żeliwa i tworzywa sztucznego,

1. Instalacja wentylacyjna:

• wentylacja zgodnie z projektem,
• w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego,

1. Instalacja elektryczna:

• przewody miedziane,
• tablice mieszkaniowe,
• osprzęt elektryczny,
• bez opraw oświetleniowych w mieszkaniach

1. Inne instalacje:

• RTV – gniazda w każdym pokoju przygotowane do TV kablowej,
• telefoniczno internetowa w każdym pokoju,
• videodomofon (panel z monitorem),
• dzwonkowa z osprzętem,

1. Balkony / loggie

• płytki gresowe, antypoślizgowe, mrozoodporne, 
• balustrady zewnętrzne z pochwytami  ze stali nierdzewnej, w miejscach przewidzianych w projekcie wypełnienie szkłem bezpiecznym lub ażurowe metalowe,
• przegrody między balkonami pełne z paneli poliwęglanowych  lub szkła,

1. Tarasy

• balustrady stalowe ocynkowane lub ze stali nierdzewnej,
•  wykończenie –częściowo płyty tarasowe ( zgodnie z projektem).

KLATKI SCHODOWE, HOLE, KORYTARZE

1. Wejścia do budynku:

• z poziomu terenu,

1. Drzwi wejściowe:

• aluminiowe przeszklone szkłem bezpiecznym,

1. Wyposażenie przedsionków

• instalacja videodomofonowa z osprzętem,
• wycieraczki,
• skrzynki na listy,

1. Ściany i sufity:

• tynk gipsowy malowany oraz elementy sufitów podwieszanych,
• w holu głównym elementy ozdobne z płyt kamiennych naturalnych, gresowych  lub elementów okładzin drewnopodobnych,
• drzwi wejściowe do mieszkań i wind wyposażone częściowo w portale kamienne, gresowe lub drewniane,

1. Posadzki:

• płytki kamienne lub gresowe (korytarze piętrowe),

1. Biegi klatek schodowych

• żelbetowe monolityczne
• wykończone płytami gresowymi,

1. Balustrady:

•  Stalowe z pochwytem ze stali nierdzewnej lub drewna,

1. Instalacje elektryczne

• oprawy oświetleniowe zgodnie z projektem,
• tablice piętrowe,

1. Wyposażenie:

• Instalacja videodomofonowa z osprzętem,
• wycieraczka przy wejściu do budynku,
• skrzynki na listy,

1. Windy:

• Typu  KONE, OTIS, SCHINDLER, LIFT SERVICE lub podobne,

1. Parapety  kamienne lub konglomerat

OTOCZENIE

1. Teren:

• wjazd do garażu podziemnego, dojście do budynku,

1. Ochrona:

• monitoring wizyjny terenu,
• videodomofon zlokalizowany przy wejściu głównym o budynku

1. Drogi, chodniki i parkingi:

• kostka betonowa,

1. Miejsce gromadzenia odpadów:

• śmietnik wbudowany w budynek.

Technologia wykonania:

DANE BUDOWLANO-KONSTRUKCYJNE

          Rozwiązania konstrukcyjno – materiałowe-

1. Fundamenty:

1. Płyta żelbetowa i ściany żelbetowe,

1. Konstrukcja budynku:

• część podziemna żelbetowa monolityczna,
• część nadziemna żelbetowa monolityczna (szkielet),

1. Ściany zewnętrzne:

• murowane i żelbetowe,
• w miejscach przewidzianych w projekcie izolowane termicznie,
• wykończone zgodnie z projektem,

1. Stropy:

•  żelbetowe monolityczne,

1. Dach:

• stropodach pełny,
• pokrycie z dwóch warstw papy termozgrzewalnej lub membrany wodoszczelnej,
• odwodnienie poprzez wewnętrzne rury spustowe,
• obróbki blacharskie z blachy powlekanej,
• w miejscach tarasów – płytki tarasowe i dach odwrócony wg. projektu.

1. Izolacje:

• termiczna – ściany zewnętrzne, stropodach, strop nad garażem, balkony,
• przeciwwilgociowa – fundamenty, izolacja pozioma i pionowa ścian garażu i pomieszczeń mokrych,
• akustyczna – strop nad garażem, stropy między mieszkaniami;

• POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

1. Wykończenie:

drzwi  stalowe

1. posadzka – gładź cementowa powierzchniowo utwardzona
2. drzwi  stalowe
3. wentylacja mechaniczna dla całego zespołu pomieszczeń
4. instalacja elektryczna – oprawy produkcji krajowej
5. posadzki w pomieszczeniu węzła C.O.,wodomiaru i innych pomieszczeniach technicznych - gres

• GARAŻE WIELOSTANOWISKOWE

• Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, konstrukcyjne i słupy

1. ściany zewnętrzne. konstrukcyjne i slupy żelbetowe monolityczne;

• ściany wewnętrzne murowane i żelbetowe
• Sufit

1. beton poszalunkowy ocieplony wełną mineralną (zgodnie z projektem)  malowany

• Posadzki

1. Betonowe utwardzane powierzchniowo z wyznaczeniem i oznakowaniem miejsc garażowych

• Drzwi

1. stalowe według wymagań ppoż (do pomieszczeń technicznych, podestów wind i klatek schodowych

• Wrota

1. otwierane automatycznie przy pomocy  pilota
2. jednodzielne (wjazd i wyjazd)

• Instalacje

1. wentylacja mechaniczna
2. elektryczna z odrębnym opomiarowaniem — oświetleniowa z oprawami,
3. kanalizacyjna wraz z odwodnieniem i separatorem związków ropopochodnych
4. instalacja p.poż
5. instalacja tlenku węgla