Proces zakupu

Wstępna rezerwacja (7 dni):
Możesz zarezerwować wybraną nieruchomość za pomocą formularza dostępnego na naszej stronie, telefonicznie lub mailowo. To czas dla Ciebie na "zaklepanie" oferty i spokojne przemyślenie decyzji bez żadnych zobowiązań finansowych.
 

Bezpłatna umowa rezerwacyjna (14–30 dni):
Podpisanie formalnej, ale wciąż bezpłatnej umowy. Ten etap daje Ci gwarancję ceny i wyłączności na dłuższy czas, co jest idealne na ostateczne sprawdzenie zdolności kredytowej.
 

Umowa deweloperska:

• Umowa wg ustawy musi mieć formę aktu notarialnego. Odbywa się to w kancelarii, gdzie notariusz odczytuje treść dokumentu, dbając o to, by obie strony rozumiały swoje prawa i obowiązki.

• Podział kosztów: Zgodnie z prawem, koszty notarialne (taksa, wypisy oraz opłaty sądowe za wpisy w księdze wieczystej) dzielone są pół na pół między nabywcę a dewelopera.

• Harmonogram wpłat: Umowa precyzuje, w jakich terminach i na jaki rachunek powierniczy będziesz wpłacać środki (zazwyczaj zgodnie z postępami prac na budowie).
   

Odbiór nieruchomości:
Do odbioru dochodzi, gdy budynek uzyska już pozwolenie na użytkowanie, a Ty uregulujesz całość płatności wynikającej z umowy. Spotykasz się na miejscu, aby sprawdzić stan techniczny mieszkania. Jeśli wszystko zgadza się z umową, odbierasz klucze i możesz zaczynać prace wykończeniowe.
 

Umowa przeniesienia własności (tzw. aktu końcowego):
Finalizacja u notariusza: Ponownie spotykacie się w kancelarii. Notariusz potwierdza, że deweloper wywiązał się z budowy, a Ty z zapłaty. Na tej podstawie sporządzany jest akt notarialny. W przeciwieństwie do umowy deweloperskiej, koszty aktu końcowego obciążają w całości nabywcę.